Сервисни случај

Зхонгтанг Тианан Дигитал Цити, Донггуан, Кина 

кинески увод

Основне информације

Назив пројекта: Донггуан Зхонгтанг Тианан Дигитал Цити (Назив случаја: Тианан Зхонгтанг Интеллигент Ецологицал Товн)

Развој и рад: Донггуан Зхонгтанг Тианан Цибер Цити Цо., Лтд. (у власништву Тианан Цибер Цити Гроуп, основана 2018.)

Позиционирање пројекта: Велики пројекат у граду Донггуан, важном иновацијском чворишту у Коридору за иновације науке и технологије Гуангџоу-Шенжен-Хонг Конг-Макао, и демонстрациони парк за координиран развој у региону Гуангџоу-Донггуан. Са интелигентном производњом + као језгром, направићемо визит карту за интелигентну производњу у области залива, развојном висоравни и моделном демонстрацијском подручју за интелигентну производњу + развој Коридора за науку и технологију Гуангџоу-Шенжен.

Локација: бр. 88, Јиниуан Роад, Зхонгтанг Товн, Донггуан Цити, Гуангдонг Провинце (Цхајиао Индустриал Парк), у близини станице Зхонгтанг Суигонг-Донггуан-Схензхен урбане железничке пруге и Маионг излаза Гуангџоу-Схензхен аутопута од Гуангзхоу-Схензхен аутопута (Г4), преко реке Ксинтуанг, преко реке Ксинтуанг, припада индустријској линији Гуангцоре. сектор Донггуанове "Северне капије"

Основна скала: Укупна планирана површина је 1.380 хектара (око 920.000 квадратних метара), укупна планирана инвестиција је 20 милијарди јуана, а укупна планирана грађевинска површина прелази 3 милиона квадратних метара.； Прва демонстрациона површина А од 170.000 квадратних метара биће отворена за рад 2022. године, а индустријска зона Б од 230.000 квадратних метара биће надограђена са максималном висином зграде од 98,85 метара.

Развојни циљеви: Када буде потпуно завршен, привући ће више од 2.000 компанија да се населе, апсорбоваће више од 50.000 техничких талената средњег и високог квалитета за истраживање и развој и постати главно одредиште за трансфер интелигентних производних индустрија у области залива.

Основна зграда и конфигурација индустријског простора

Пројекат ствара читав низ индустријских простора, укључујући канцеларије за истраживање и развој, фабрике високог стандарда, седиште за једну породицу и зграду Јиангјинг. Све су то имовинска права и могу се изнајмити или продати. Дизајнирани су према стандардима врхунских интелигентних производних предузећа и задовољавају потребе читавог ланца производње, истраживања и развоја, пилот тестирања и канцеларија:

Зграда фабрике баште високог стандарда: једнослојна површина 1200-1450㎡ може се комбиновати, први спрат / стандардни спрат су високи 6м, размак између стубова 8,4м×12м； Носивост првог спрата је 1200КГ, другог и трећег спрата су 800КГ, а четвртог и изнад спрата су 650КГ. Опремљен је са 2 путничка лифта 1.275Т + 2 теретна лифта 3Т. Задржава производну линију дугу 70 метара и балкон у стилу писте величине 2М × 20М. Може да обрађује процену утицаја на животну средину и хемијске ВОЦ индикаторе. ；

Зграда седишта Ривервиев: флексибилан простор од 80-2800㎡, са терасом са погледом на реку, врхунски пословни лоби + независна сала за лифтове + зид са завесом од пуног стакла, комбинујући корпоративни имиџ и канцеларијско искуство；

Основни пратећи објекти: планирано је 1.201 паркинг место, домаћинствима се испоручују кутије јаке/слабе струје, густина оптерећења јаке струје је распоређена према 100ВА/㎡, положен пријем противпожарне заштите, преусмеравање људи и робе, довољно отвореног простора и погодан улаз и излазак робе.

Индустријски распоред и ефекат агломерације

Са стратешким индустријама у настајању као стубовима и услугама произвођача као пратећим индустријама, биће представљени ресурси за науку и технологију Гуангџоу-Шенжен, фокусирајући се на интелигентну опрему, нове материјале, нову енергију, очување енергије и заштиту животне средине, велико здравље, нову генерацију електронских информација, науке о животу и друге области, и формиран је индустријски кластер који је формиран:

Агломерација предузећа: Од 2026. године, у парку ће бити скоро 300 регистрованих предузећа, од којих је скоро 30% из Гуангџоуа, укључујући 31 национална високотехнолошка предузећа, 12 специјализованих и нових малих и средњих предузећа, 15 иновативних малих и средњих предузећа и више од 50 предузећа која су власници ланаца паркова као Пан Америцан Оптоелецтроницс, Јипин Аутоматион, Боцхен Интеллигенце, итд.)；

Индустријска синергија: Створите интерактивну екологију индустријског ланца „узводно и низводно“ и промовишете технолошку размену и спајање ресурса између предузећа кроз индустријске салоне, алијансе за поделу индустрије, итд., а приход сталних предузећа се значајно повећао (на пример, продаја Пан Америцан Оптоелецтроницс ће порасти за 40% за 40% на годишњем нивоу, а очекује се повећање профита Ји2 у односу на претходну годину). 50% у 2025.)；

Регионално позиционирање: Предузмите индустријски трансфер подручја залива Гуангџоу-Шенжен, помозите иновативном развоју града Донггуан Ватер Товн и унапређењу индустрије Зхонгтанг, и служите као три главна носиоца Центра за индустријску трансформацију града Зхонгтанг, центра за иновације града воде и центра за интелигентну производњу у области залива.

Тродимензионални транспорт и свеобухватни пратећи садржаји

1. Предности транспорта: главно чвориште Ронгченга, Гуангџоуа и Донггуана

Железнички транзит: Близу станице Зхонгтанг градског железничког транзита Гуангџоу-Донггуан-Шенжен, брзо се повезује са железничком транзитном мрежом Гуангџоу-Шенжен-Донггуан；

Мрежа аутопутева: Гуангџоу-Шенжен аутопут (Г4) је директно повезан са излазом Мајонг, Зхонгхонг пут (у изградњи) прелази реку да би се повезао са Гуангџоуом и повезује се са аутопутем Гуангџоу-Шенжен Јанђианг до Шенжена.；

Међуградска веза: Преко реке од Ксинтанга, Гуангџоу, налази се у језгру пилот зоне сарадње Гуангџоу-Донггуан, у року од једног сата од животног круга Гуангџоу-Шенжен-Донггуан, и има јединствену пословну и логистичку основу.

2. Попратни објекти парка: интеграција индустрије и града, погодни за живот и погодни за пословање

Створити интегрисану екологију производње, канцеларије, живота и слободног времена, а сви пратећи објекти су пуштени у рад како би се задовољиле различите потребе предузећа и талената:

Пословне услуге: Међународни конференцијски центар, технолошки сервисни центар на једном месту, пословна школа, заједнички простор за чај (Цхеонан Теа Гарден), заједнички бар за књиге；

Стамбени објекти: приступачни паметни ресторани за хиљаде људи, станови за таленте на обали, спортски центар Тианан Д1 Дреам (кошаркашки терени, итд.), кружне улице за куповину；

Еколошко слободно време: Окружен парковима за таленте и зеленим путевима дуж реке, дизајн индустријског парка у стилу баште има високу зелену покривеност и узима у обзир ефикасност производње и животно искуство.；

Оснаживање владе: уживајте у политици јефтиног индустријског простора Донггуана, градска влада пружа услуге пуног циклуса, а политике у корист предузећа су тачне и директне, обезбеђујући снабдевање талентима, фондовима, подацима и другим елементима.

Оперативне услуге и основне вредности

Три главна система услуга + десет главних платформи услуга: Изградите систем пуног ланца основних услуга, услуга са додатном вредношћу и иновативних услуга и обезбедите развојне планове умножавања свих елемената као што су управљање парковима, предузетнички простор, технолошки посредници, права интелектуалне својине, консалтинг за управљање пословањем и трансформација технологије.；

Веза са ресурсима за иновације: Оснивање савеза за поделу индустрије иновација предузећа Ванкин Зхонгтанг окупља врхунске ресурсе као што су универзитети, капитал и хартије од вредности како би се изградила брза трака за развој квази-листираних предузећа и промовисала дигитална, интелигентна и зелена трансформација предузећа.；

Предности локације и цене: То је ретка редовна црвена фабричка база за снабдевање у области воденог града Донггуана. Има и бонус локације у Ронгченгу, Гуанџоу и атрибут „депресије цена“, значајно смањујући трошкове слетања и оперативне трошкове компаније.；

Значај регионалног развоја: Као нови покривач Донггуанове индустрије „Северна капија“, повезује источни центар Гуангџоуа и Донггуан Ватер Товн у моделу „један парк, два града“. Кроз интеграцију три ланца „ланца иновација, индустријског ланца и свемирског ланца“, активира координирани развојни замах Гуангџоуа и Донггуана и постаје основни мотор за висококвалитетни развој града Зхонгтанг.