Сервисни случај

Увод у Јиангцхенфу (Луцхенфу), главни град династије Сонг у Нингбоу, Кина, на кинеском и енглеском

Напомена: Стандардни назив повезаних стамбених пројеката у Сонгдуу, Нингбо је Сонгду Јиангцхен Мансион. Заједно са Луцхен Мансионом у Сонгдуу, Хангџоу, то је врхунски стамбени стандард који је изградила Сонгду Гроуп. То је основна заједница квалитета у делу Иуелин у округу Фенгхуа, Нингбо. Следи комплетан кинески и енглески увод у пројекат:

кинески увод

Основне информације

Назив пројекта: Нингбо Сонгду Јиангцхен Мансион

Власништво над брендом: Сонгду Гроуп (37 година дубоког искуства у области некретнина, мерило за квалитетне компаније за некретнине у делти реке Јангце)

Субјект развоја: Нингбо Фенгхуа Сонгду Реал Естате Девелопмент Цо., Лтд.

Услуге некретнина: Сонгду Сервице Гроуп Цо., Лтд.

Локација: 200 метара јужно од раскрснице Нансхан Роад и Киаодонг'ан Роад, Фенгхуа Дистрицт, Нингбо Цити, Зхејианг Провинце (јужно од РТ-Март), који припада главном пословном округу Иуелин сектора

Период имовинских права: 70 година, чисто стамбено

Завршетак/испорука: Испоручено 2020. године, нова заједница квалитета

Позиционирање пројекта: Потпуно опремљене и погодне за живот референтне резиденције у округу Фенгхуа, квалитетној стамбеној заједници која интегрише модерну моду и класичну естетику

Основни архитектонски и плански параметри

Укупан обим: Укупна грађевинска површина је 222.886 квадратних метара, са 18 планираних објеката у комбинацији са панелима и кулама, укупно 1.336 домаћинстава и 1.246 паркинг места. Однос паркинг места је приближно 1:0,93, што задовољава дневне потребе за паркирањем.

Планирање заједнице: Однос површине 2,20, стопа озелењавања 30%, стварање животне средине ниске густине обложене дрвећем, разуман размак између зграда и добро осветљење и вентилација

Архитектонски дизајн: Усвојите архитектонски стил који комбинује модерну моду и класичну атмосферу. Фасада има глатке линије и једноставне облике. Квалитет градње је строго контролисан и висококвалитетни грађевински материјали су одабрани да комбинују лепоту и издржљивост.

Садржаји за подршку заједници: планирање трга за слободно време, игралишта за децу за све узрасте и простора за фитнес за одрасле са јасним функционалним поделама како би се задовољиле потребе за слободно време и забава власника различитих старосних група, старих, средњих година, младих и младих, и створила свеобухватну заједницу погодну за живот.

Тип куће и карактеристике производа

Главни типови кућа: Различити типови кућа са изграђеном површином од око 89-140㎡, који покривају изврсне трокреветне собе од 89㎡, удобне три спаваће собе од 115-127㎡ и простране четворособне површине од 140㎡. Сви типови кућа задовољавају животне потребе породица.

Предности типова кућа: Углавном су пројектоване са спаваћим собама окренутим према југу и три увале према југу. Неке куће са четири спаваће собе имају провидан и потпуно осветљен распоред у правцу север-југ. Распоред простора је разуман, функционалне поделе су јасне, динамичко и статично су одвојене, а степен искоришћености је висок.

Опције декорације: груба испорука, власници могу персонализовати декорацију према сопственим жељама како би се прилагодили животној естетици и потребама употребе различитих породица

Регионални транспорт и свеобухватни пратећи објекти

тродимензионални транспорт

Окружен главним путевима: Близу је главних главних путева у граду као што су Нансхан Роад и Киаодонг'ан Роад. Погодно је путовати аутомобилом и брзо се повезује са читавим подручјем Фенгхуа и главним урбаним подручјем Нингбоа.

Јавни превоз: Околне аутобуске станице су густо насељене и покривене са више линија. Лако се повезује са пословним окрузима, школама и болницама, чинећи свакодневно путовање на посао и путовање ефикасним и практичним.

Комерцијални пратећи објекти: У кругу од 3 километра, покрива Хуакин Интернатионал Схоппинг Центер, Иинтаи Цити (Фенгхуа Сторе), Сањианг Схоппинг (Интиме Робна кућа) и РТ-Март Супермаркет. Налази се на пјешачкој удаљености од околних ресторана и продавница, пружајући једно-стоп рјешење за куповину, ручавање, забаву и друге потребе потрошача.

Образовни пратећи објекти: У близини је висококвалитетних образовних ресурса као што су школа Нингбо Киузхен и експериментална основна школа Ксинцхенг. Поседује комплетне образовне садржаје за све узрасте од вртића до основних и средњих школа, пружајући солидну гаранцију за раст деце.

Медицинске установе: Народна болница округа Нингбо Фенгхуа и болница Фенгхуа Аиимеи налазе се на 3 километра. Професионални медицински ресурси штите здрав живот власника и њихових породица.

Еколошки пратећи објекти: У близини је парка Зхонгсхан и културног парка Фенгхуа Ренху. У слободно време можете прошетати, уживати у урбаном еколошком зеленилу и побољшати осећај животне среће.

Услуге имовине и вредност заједнице

Професионално управљање имовином: Сонгду Сервице Гроуп пружа ексклузивне услуге имовине, придржавајући се концепта власника на првом месту и услуга на првом месту, пружајући 24-часовне свеобухватне и префињене услуге, које покривају свакодневну безбедност, чишћење, одржавање објеката, одговор на захтеве власника итд., како би се обезбедио квалитет живота у заједници

Вредност локације: Налази се у језгру области Фенгхуа Иуелин, поред градског пословног округа и државних објеката. Има значајан регионални развојни потенцијал и подржан је пуним пратећим објектима у саобраћају, трговини, образовању и медицинској заштити. То је висококвалитетан избор за самозаузимање и расподелу средстава.

Животна атмосфера: под-нова заједница са висококвалитетним власницима, стандардизованим управљањем заједницом и хармоничном животном атмосфером. Са својим високим перформансама и комплетним пратећим садржајима, постао је популаран избор за квалитетне резиденције у округу Фенгхуа

Тржишни учинак: Референтна просечна цена заједнице је око 12.800 јуана/㎡, тренд цена станова је стабилан, а промет половних кућа је добар. То је мерило за исплативе заједнице у којима се може живети у округу Фенгхуа.